，怡和洋行有几位高层担心九龙仓收购星光行，会为李华龙创造收购九龙仓的条件，但更多的高层抱着乐观的态度。
为了避免李华龙收购九龙仓，怡和洋行和九龙仓方面提出李华龙两年之内不得从股市上买入九龙仓的股票等等附加条件。
李华龙仔细看过这些条件，表示可以接受，他觉得怡和洋行和九龙仓提出的条件对他限制并不大，如果他真的想在两年之内，从股市上买入九龙仓的股票，他完全可以让委托值得信任的朋友买入九龙仓的股票，等将来他发动对九龙仓的收购要约时，再以合适的价格收购朋友手中的股票，这样他可以及时绝对控股九龙仓。
为了收购九龙仓公司创造更有利条件，李华龙也提出了一些附加条件，四年之内，九龙仓出售所有物业，他都有优先购买权，如果拿九龙仓自持地皮和其他公司合资开发，李华龙要求有限合作全，若是出售星光行物业，不管是整体出售，还是分拆出售，李华龙都有优先购买权，而且有价格上的优惠，一年之内，优惠百分之十六；一年至两年，优惠百分之十二；二年至三年，优惠百分之八；三年至四年，优惠百分之四。
刚开始，九龙仓的高层不同意李华龙提出的附加条件，但李华龙做出了合理解释，他是九龙仓的小股东，无法影响九龙仓公司高层的决策，他出售星光行入股九龙仓公司，成为九龙仓公司的股东，他需要为自己的利益考虑。
九龙仓公司的高层商量过之后，觉得李华龙提出的条件也不是不能接受，九龙仓无意出售星光行业务，至于公司持有的地皮也无意出售给其他公司，也没有和其他公司合作开发的计划。
李华龙和九龙仓对星光行整栋物业的估价是1.4亿港元，九龙仓发行100万股新股和100万股可转股债券收购星光行。
100万股可转股债券。每股价格为70港元，债券期限两年有余，截止时间是1973年12月31日，债券的利息是十二厘（百分之十二）。
相比银行贷款利息。两年有余的时间，百分之十二的利息真的不多。
不管李华龙选择将债券转成股票，还是兑换成现金，他都要提前两个月通知九龙仓公司，如果选择将债券变成股票。那100万股债券可以变成100万股股票，若是之前九龙仓的股票进行分拆或者增股，这些债券也可以得到相应的增股，若是选择将债券兑现成现金，那么九龙仓需要支付李华龙7840万港元的现金。
李华龙签订出售新星光行协议之前一个交易日，九龙仓公司股票收盘价为70.8港元/股，该公司总股本990万股，公司总市值7.0092亿港元。
九龙仓发行100万股新股之后，总股本为1090万股，李华龙持有100万股股票。持股比例超过百分之九，凭借这些股份，他加入九龙仓公司董事局，成为董事。
李华龙签订出售星光行的协议之后，他马上签订连卡佛大厦交换怡和大厦的协议。
之后，李华文代表东亚银行旧总部大楼出售给香港置地公司。
各种合同签订之后，李华文和李华文兄弟俩，与和怡和洋行、香港置地和九龙仓三家公司的代表一起恭敬午餐，庆祝大家合作成功。
吃过午饭，李华文陪着李华龙来到华龙大厦。
到了自己的办公室。李华龙亲自为泡了一壶红茶。
李华文品尝了口李华龙泡的茶之后，笑道：“阿龙，你的茶艺越来越精湛了。”
李华龙淡淡笑道：“你就别夸我了，我有几斤几两。我自己清楚。”
李华文微微一笑，喝了几口茶之后，含笑打量了李华龙几眼，说道：“你准备收购九龙仓。”
李华龙不置可否一笑，说道：“我和九龙仓公司签订协议，两年之内。不得增持九龙仓的股票。”
“就算你签订这样的协议，你也可以让别人帮你收购九龙仓啊，如果你出钱的话，这算是违规了，但你认识很多有钱人，不用只说，只说你看好九龙仓的前景，他们就愿意收购九龙仓的股票。还有，现在
